Maison à SILFIAC, 56480 - 6 pièces 106m²

Maison de bourg

Erwan Guegan Megagence vous propose : proche du centre de bourg de Silfiac, maison d'habitation de 106 m², elle vous accueille :
- rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 17 m2, séjour-salon de 20m2 sur terrasse, couloir, wc, salle de bains, trois chambres,
- au-dessus : palier, une chambre, grenier aménageable sur dalle béton de 50m².
Sous sol complet de 93 m²(garage, cave, cellier, buanderie-chaufferie).
Garage indépendant de 35m².
Terrain en partie clos de près de 2500m².
Chauffage fuel, ballon électrique, survitrage bois, fosse individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2095€ et 2835€ par an

• Référence : 170824
• Surface : 106m²
• Surface Terrain : 2461m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1967
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin