Maison à SEILHAC, 19700 - 5 pièces 89m²

Charmante maison 3 chambres proche du lac

Vendu

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel, sur la commune de Seilhac, à quelques pas du lac, charmante maison élevée sur sous-sol semi-enterré, couverte en ardoises, sur un joli terrain arboré, plat et clôturé de 479 m².
D'une surface habitable de 97 m² au plancher (88 m² en Loi Carrez), elle offre:
-En sous-sol un grand garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie-chaufferie de 15 m² et une cave de 15m².
-En rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour de 26 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec un bar séparatif d'environ 9 m², une chambre et une salle d'eau avec WC.
-Au 1er étage, une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire en y installant un vélux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Prévoir quelques rafraichissements.
Chaudière au gaz de ville. Menuiseries double vitrage en PVC.
Maison raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 869 euros.
La ville de Seilhac offre toutes les commodités, ainsi que des écoles et un collège.
A 4 minutes du bourg.
18 minutes de la Mairie de Tulle, 34 minutes de celle de Brive
A 9 minutes de l'A20 et de l'A89.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355