Maison à SARGE-LES-LE-MANS, 72190 - 5 pièces 94m²

PAVILLON 4 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN- CENTRE BOURG

Située à Sargé-lès-le-Mans (72190), cette charmante maison est nichée dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des services essentiels. Bénéficiant d'une localisation pratique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d'un environnement tranquille sans renoncer à la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Sur un terrain de 352 m², cette maison comprend deux places de parking, un jardin exposé à l'Ouest, et un garage attenant. Construite en 1983, elle présente une architecture classique et bien entretenue, offrant un extérieur soigné et fonctionnel, propice à la détente en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur, ce pavillon de 94 m² se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour de 27m², une cuisine fermée de 9m² équipée, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Avec ses deux toilettes et ses deux salles de bain, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille, tout en bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville pour un bien-être au quotidien.
A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1170€ et 1640€ par an

• Référence : 174243
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 352m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1983
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin