Maison à Saintes, 17100 - 5 pièces 122m²

Maison de plain-pied

Située à Écoyeux (17770), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible à seulement quinze minutes de Saintes. Idéalement située à 2 km des commerces de proximité de Brizambourg, cette propriété de 2078 m² de terrain clos et arboré est un véritable havre de paix.

Les extérieurs comprennent un appentis de 29 m² fermé, un garage, un poulailler, un cabanon, un puisard, et trois places de parking, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. L'environnement champêtre sans vis-à-vis offre une vue agréable sur le jardin, complétant le charme de cette demeure.

À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 122 m² comprenant un cellier, une cuisine équipée lumineuse ouverte sur un salon avec insert, quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne et deux vasques, un WC indépendant. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Construite en 2002, cette maison de plain-pied présente un agencement pratique et confortable, idéal pour une vie en famille ou pour des moments de détente. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2145€ et 2901€ par an

• Référence : 173526
• Surface : 122m²
• Surface Terrain : 2078m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin