Maison à Saintes, 17100 - 4 pièces 120m²

Pavillon 4 pièces 120 m²

Située entre Saintes et Chermignac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités du quotidien, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services essentiels.

Ce pavillon de plain-pied de 120 m² environ, édifié sur un terrain de 3 841 m², dans un environnement préservé, présente un agencement pratique et fonctionnel. Composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette, il offre un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine, une terrasse, un garage et un cabanon de jardin, qui complètent cet ensemble offrant un cadre de vie harmonieux et propice à la détente.

Venez poser vos valises !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 943€ et 1275€ par an

• Référence : 173098
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 3841m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 6
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin