Maison à Saintes, 17100 - 2 pièces 67m²

MAISON

Située à Chaniers (17610), cette maison de 67m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'année de construction récente, en 2011, garantit une belle modernité à cette propriété.

Implantée sur un terrain spacieux de 1819m², cette maison bénéficie de 2 places de parking et d'un terrain constructible sur les 3/4 de sa superficie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts indéniables.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 67m² se compose d'une pièce principale lumineuse de 35m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 9,50m², d'un cellier et d'une salle d'eau/WC. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Une configuration idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1000€ et 1410€ par an

• Référence : 170595
• Surface : 67m²
• Surface Terrain : 1819m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2011
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin