Maison à SAINTES, 17100 - 5 pièces 85m²

IMMEUBLE A SAINTES

Idéal investisseur, ensemble composé de deux biens d'une surface habitable de 85m² sur une parcelle de 246m² entièrement close avec séparation privative.
Le premier bien d'une surface habitable de 57m² est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le second bien d'une surface habitable de 28m² est composé d'une chambre, d'un coin cuisine donnant sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau/WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèches ainsi que d'une climatisation réversible dans le second bien.
Les huisseries sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques.
L'assainissement est le tout à l'égout.
Les deux biens sont libres de toute occupation, les derniers loyers perçus sont de 650€ et 450€ hors charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 730€ et 1040€ par an

• Référence : 148249
• Surface : 85m²
• Surface Terrain : 246m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1997
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin