Maison à SAINTES, 17100 - 5 pièces 116m²

Maison

A 7 minutes de Saintes dans le charmant village des Gonds, je vous propose cette maison de 116 m² à renover proches des écoles, commerces et cabinet médical. Cette maison se compose d'une chambre au RDC de 11m2, de 2 espaces de vie de 20 m2 chacun à repenser intégralement, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et une véranda exposée plein sud de 13 m2.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 10 m2 chacune ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing. Sur le terrain 2 bâtiments annexes a repenser possibilités de stocker un camping car
Double vitrage fenêtre oscillo-battantes.
tout a l’égout, fibre, zone non inondable
Laissez libre court à votre imagination pour les travaux de rénovation que demandent cette maison et transformez-la en une coquette habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €
Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2500€ et 3410€ par an

• Référence : 126444
• Surface : 116m²
• Surface Terrain : 990m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1945
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin