Maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes, 53270 - 3 pièces 95m²

Au coeur de la forêt, maison 3 pièces avec jardin

Exclusivité
Description du bien

Nouveauté Megagence, située au calme au cœur de la forêt de Charnie, maison de campagne de 3 pièces avec terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée de 13 m2 ouverte sur un salon de 38 m2 avec cheminée-insert. A l'étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Chauffage électrique et bois, fibre optique. Garage, abri de jardin, four à pain, poulailler, puits. Une maison dans un environnement exceptionnel sur un terrain d'une surface de 1762m2. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien rare à voir très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1830€ et 2476€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173447
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 1762m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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131 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF173447
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