Maison à SAINTE-SOLINE, 79120 - 4 pièces 154m²

Maison familiale avec possibilité d'agrandissement

Description du bien

Située à Sainte Soline, tout proche de Lezay où se trouve écoles, supermarché, pharmacies, banques, marché...

Cette charmante maison se compose ainsi:

Rez-de-chaussée:
Grand salon avec poêle à bois
Spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec coin cuisine, poêle à granules et accès sur l'extérieur
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC

1er étage:
2 chambres de belles tailles
Une partie restant à rénover de plus de 40m2

Extérieur:
Terrasse
Cour sans vis à vis
Abris de jardin

Les +:
Grange avec étage
Possibilité d'acquérir un terrain non attenant de plus de 900m2

Aspect technique:
Double vitrage en partie
Isolation pulsée du sous rampant
Assainissement collectif
Charpente ok

Travaux à prévoir:
Toiture habitation et grange
Simple vitrage dans certaines pièces
Quelques finitions

Dans un mélange d'ancien et de moderne, cette maison à tout pour vous séduire. Avec son potentiel d'agrandissement, celle-ci vous permettra de la mettre à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, E-mail : charlotte.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806