Maison à SAINTE-GEMMES-LE-ROBERT, 53600 - 6 pièces 125m²

PAS DE DIFFUSION - RARE ! A quelques minutes d'Evron

Située à Sainte-Gemmes-le-Robert (53600), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison de 125 m² sur un terrain de 3552 m², construite en 2004, présente un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, quatre chambres dont trois avec rangements, une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, WC suspendus séparés, arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un double garage avec cave, pergola, terrasse carrelée, jardin arboré et cour pavée complètent cette propriété idéale pour une famille en quête de confort et d'espaces extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires : 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1320€ par an

• Référence : 169108
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 3552m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2004
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin