Maison à SAINTE-FEREOLE, 19270 - 4 pièces 94m²

Maison plain pied 3 chambres

Sous offre d'achat acceptée
Située dans une commune très recherchée, à 7 minutes à pied de l'église, maison de plain pied datant de 2012, couverte en tuiles sur un jardin plat de 869 m².
D'une surface habitable d'environ 94 m², elle comprend un grand-salon séjour traversant avec cuisine ouverte (45m²) aménagée, non équipée, une buanderie de 5.68 m², trois chambres dont deux avec placards coulissants (11m², 10,40m2 et 9.96m²), une salle de bains (6.18 m²), un WC séparé avec fenêtre et un garage attenant de 18 m².
Chauffage individuel électrique , ballon d'eau chaude électrique 300 litres (neuf).
Parking goudronné. Assainissement individuel.
Taxe foncière 899€

Bourg très dynamique avec toutes les commodités à pied (crèche, école primaire, Pharmacie, Bar-Tabac-Restaurant, Vival, maison médicale...).

A 12 min de Brive et des axes autoroutiers et à 20 min de Tulle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1150€ et 1610€ par an

• Référence : 181475
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 869m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2012
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse