Maison à SAINT-VICTOR-DE-RENO, 61290 - 7 pièces 143m²

super potentiel pour ce bien cadre idyllique

Dans le Triangle d'or, à l'entrée de Saint Victor de Reno, venez visiter un ensemble terrain, maison et bâtiment de six boxes. Construite en silex, tuiles plates, cette maison de 1969 est cossue et lumineuse, elle offre un très beau potentiel à rénover avec une vue imprenable sur la forêt et d'un accès direct à 50m à la forêt de Réno, site classé. Vous découvrirez sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, couloir desservant cuisine, séjour double, bureau, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : couloir desservant 3 chambres dont 1 avec sanitaires, grenier. Au Sous-sol : bureau avec accès direct sur terrasse, garage, chaufferie, buanderie, cellier, cave. Bâtiment comprenant 6 Boxes avec en partie grenier et grand parking. Chauffage fuel avec de supers radiateurs fonte, huisseries simple vitrage, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 €
Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4260€ et 5820€ par an

• Référence : 157913
• Surface : 143m²
• Surface Terrain : 6155m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1969
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 10
• Garage / Parking
• Jardin