Maison à SAINT-TROJAN-LES-BAINS, 17370 - 3 pièces 94m²

Maison à rénover à Saint Trojan Les Bains

Maison à vendre à Saint Trojan Les Bains, à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle arborée de 1 606 m2.
Située à proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt, elle se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres , d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'une chambre d'appoint avec point d'eau.
Un garage attenant et une grange complètent cette prestation.
Vue dégagée sur les marais et sur le pont.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : marie-laure.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2592€ et 3508€ par an

• Référence : 169234
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 1606m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin