Maison à SAINT-SULPICE-DE-COGNAC, 16370 - 4 pièces 105m²

Maison Saint Sulpice De Cognac 105 m²

Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette charmante maison située à Saint-Sulpice-de-Cognac, dans un cadre verdoyant et paisible.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 105 m² (construction 1981)
Terrain : 1 208 m²
Elle se compose d'un grand séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et de 3 chambres (11, 12 et 9 m²).
A l'extérieur, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, 2 petites dépendances pour stockage ou atelier ainsi qu'un garage afin de protéger votre véhicule.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1810€ et 2490€ par an

• Référence : 183842
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 1208m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1981
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine