Maison à SAINT-PORCHAIRE, 17250 - 4 pièces 110m²

MAISON CHARENTAISE

Située au calme à 10 minutes de SAINTES cette charentaise rénovée de 110m² environ saura vous séduire.
Ce bien est construit sur deux niveaux, au rez de chaussée nous trouvons une pièce de vie de 22m² équipée d'une superbe cheminée, une cuisine fermée avec son four à pain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complétant ce premier niveau.
A l'étage, trois chambres de 9, 12 & 14m² environ.; une pièce dédiée au dressing ainsi qu'une autre pièce sont à finaliser.
Deux petites dépendances ainsi qu'un garage attenant complète ce bien sur une propriété de 501m², le jardin fait au environ de 200m².
Nota: Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par un poêle à bois de qualité, l'assainissement est individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1320€ et 1840€ par an

• Référence : 174072
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 501m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1792
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin