Maison à SAINT PERE MARC EN POULET, 35430 - 4 pièces 105m²

Maison traditionnelle au calme - 105 m2- Sain père Marc en poulet

Description du bien

Située à Saint-Père (35430), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités du centre-ville et des espaces verts environnants, elle combine tranquillité et praticité au quotidien.

Érigée sur un terrain de 832 m², cette propriété comprend 4 places de parking et un garage avec porte électrique, assurant un stationnement aisé pour les occupants et les visiteurs. Le jardin offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente en plein air.

Construite dans les années 80, cette maison en parpaing couvert en ardoise s'étend sur 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Bénéficiant du raccordement au tout-à-l'égout, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité par sa belle qualité énergétique ( pompe à chaleur )
Travaux à prévoir : une salle de bain complète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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