Maison à Saint-Père-Marc-en-Poulet, 35430 - 6 pièces 143m²

A 5 minutes de Saint Malo - 4 chambres - Hangar

Vendu

Description du bien

Située sur la commune de Saint Père Marc en Poulet, à 25 mètres au bord de la 4 voie, à 5 minutes de Saint Suliac et de Saint Jouan-des-Guêrets avec toutes ses commodités (arrêt de car), vous serez charmé par cette maison de caractère rénovée avec goût avec sa petite vue sur rance, le tout sur un terrain arboré de 474 m² clos et sécurisé avec son hangar attenant de 96 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 46 m² avec son insert à bois et sa cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine de 15 m², une suite parentale avec sa salle de bain de plus de 20 m², un Wc.
A l'étage, elle est dotée de 3 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec double vasques et Wc.
Au 2 ème étage, possibilité d'aménagement de 65 m², arrivée d'eau et électricité, idéal pour 3 chambres et salle de bain complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

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