Maison à SAINT-PATERNE, 72610 - 3 pièces 80m²

Maison en pierre 2 chambres avec jardin paysagé

EXCLUSIVITÉ. À 5 min d'Alençon, sur la commune de Saint-Paterne, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison en pierre comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie de 31 m² avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, wc ; et à l'étage: mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche avec wc. Grenier. Garage de 35 m² avec grand grenier aménageable au-dessus, cour sur le devant de la maison et joli jardin paysagé avec bassin à l'arrière. La toiture vient tout juste d'être révisée et est en cours de démoussage. L'ensemble se trouve sur un terrain de 990m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires : 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1460€ et 2030€ par an

• Référence : 151864
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 990m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin