Maison à SAINT-OUEN-LA-ROUERIE, 35460 - 10 pièces 145m²

Maison de bourg de 145 m², 10 pièces

35460 St Ouen la Rouerie. Belle maison de bourg en pierre couverte en ardoises développant de beaux volumes sur 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine et cheminée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet en chêne massif.
Le grenier entièrement aménageable offre un espace d'aménagement supplémentaire.
Une dépendance attenante d'environ 60 m² à rénover avec étage et grenier, un hangar de 80 m², appentis et une cour sur l'arrière d'environ 100 m² viennent compléter l'ensemble.
Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout.
Idéalement située à 20 min du Mont Saint Michel, 10 min de St James, 10 min de St Brice en Coglès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 5150€ et 7020€ par an

• Référence : 183232
• Surface : 145m²
• Surface Terrain : 370m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin