Maison à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, 35140 - 6 pièces 96m²

Maison 96 m², 6 pièces sur 1210 m² de terrain

Description du bien

Située à Saint-Ouen-des-Alleux (35140), cette charmante maison très bien entretenue construite en 2000 profite d'un environnement paisible à proximité de toutes ses commodités.
Cette maison de plain-pied de 96 m² implantée sur un terrain de 1210 m² entièrement clos avec portail électrique se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec volets roulants électriques idéale pour se détendre en toute saison, une arrière cuisine pratique.
Le couloir avec placards coulissants dessert deux chambres spacieuses et confortables, un bureau, une salle d'eau et WC.
Pour compléter l'ensemble, un garage attenant de 30 m² avec buanderie, un grenier entièrement aménageable, un carport de 35 m² offrant un grand espace extérieur.
A seulement 10 min de L'A84 à St Aubin du Cormier, 35 min de Rennes et 20 min de Fougères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1860€ et 2580€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 185521
  • Surface : 96m²
  • Surface Terrain : 1211m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2000
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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255 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE96 m²
  • REF185521
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST MARC LE BLANC (35460)
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