Maison à SAINT-NABORD-SUR-AUBE, 10700 - 5 pièces 98m²

Maison de 98 m² sur terrain d'e 740 m² environ

Dans le petit village de Saint-Nabord sur Aube, à proximité de la commune d'Arcis-sur-Aube (tous commerces, services, loisirs, écoles et collège), venez découvrir cette maison d'habitation plain pied d'environ 98 m² habitables sur terrain de 740 m² environ après division (en cours).
Une acceuillante pièce d'entrée avec partie cuisine donne sur la pièce de vie (environ 48 m2 l'ensemble) menant à 3 chambres. Salle de bain avec toilettes indépendantes.
Les plus: Une grange attenante d'environ 60 m², 2 garages (dont 1 pouvant faire office d'atelier), une ancienne soue à cochons, une cave voûtée complètent le bien - Arcis-sur-Aube à 6 km (bus à Arcis desservant la ville de Troyes), à 4 min de l'autoroute A26 - Troyes à 35 minutes.
Le prix de vente attractif de ce bien, déjà habitable, permet d'envisager des travaux de remise à jour pour améliorer ses performances. Alors, prêts pour une visite? Contactez moi sans plus attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2700€ et 3710€ par an

• Référence : 179482
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 740m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin