Maison à SAINT-MATHURIN, 85150 - 5 pièces 123m²

Maison 5 pièces 120 m2

Le calme de la campagne à 15 minutes des plages ! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous présente cette propriété située à Saint-Mathurin, qui offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune bénéficie de la proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, offrant un environnement de vie agréable et convivial. De plus, sa facilité d'accès aux principaux axes routiers assure une bonne mobilité dans la région.
Cette maison de 123 m² construite en 1980 présente un aménagement fonctionnel avec 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. La pièce à vivre inclut une cuisine équipée, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. Le garage intégré et un carport pouvant accueillir un camping-car complètent les prestations de ce bien, le tout niché sur un terrain de près de 3700 m² paysagé et richement arboré comprenant une piscine, pour des moments de détente en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1780€ et 2460€ par an

• Référence : 170972
• Surface : 123m²
• Surface Terrain : 3688m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine