Maison à SAINT-MATHURIN, 85150 - 5 pièces 120m²

BELLE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ !!

EXCLUSIVITE MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent de découvrir cette belle maison contemporaine: Elle a tout pour vous plaire: Le cadre ( dans un domaine privé et privilégié), l'emplacement ( à quelques minutes en voiture des Sables d'Olonne et quelques pas des commerces), L'orientation (au sud), avec une vue splendide sur l'étang de 3400m2. Calme et repos absolu !!
D'une surface de 130m2 environ, sur une parcelle de 920m2, elle se compose d'un vaste séjour / salon de plus de 40m2 avec vue dégagée sur le jardin et l'étang, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres (dont deux avec point d'eau), un bureau, salle d'eau, WC séparés, un garage avec porte automatique.
Maison ARCADIAL, bardage extérieur en versalite (canadien).
Coup de coeur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1543€ et 2087€ par an

• Référence : 167860
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 925m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2006
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin