Maison à SAINT-MARTIN-LE-BOUILLANT, 50800 - 5 pièces 145m²

Maison de bourg en pierre avec dépendance

Description du bien

Je vous propose sur la commune de Saint Martin le Bouillant cette jolie maison en pierre située à moins de 10 km de Villedieu-les-Poêles où se trouvent la gare et les échangeurs de l'A84 ; ainsi qu'à 35 minutes des côtes.

Elle est composée comme telle :

> Entrée donnant sur un long couloir qui dessert la cuisine / salle à manger à sa gauche. Salon avec cheminée et insert, salle d'eau avec WC et accès PMR à sa droite. Un second WC est également disponible au rez-de-chaussée près de la chaufferie.
> A l'étage, palier desservant 4 chambres de 21 m² à 10 m² (dont une est en enfilade), salle de bains avec WC.
> Deuxième étage : combles aménageables de 23 m².

Volets électriques pour certaines fenêtres du rez-de-chaussée, manuels pour le reste.
Huisseries en alu, bois et PVC.

Grande dépendance divisée en deux parties sur le terrain :
> Première partie de 20 m² au sol + étage.
> Seconde partie de 17 m² au sol + étage.

Chauffage au fuel.

Assainissement individuel, fosse toutes eaux.

Le tout sur un terrain plat de 1390 m².

Cette maison nécessite un rafraîchissement, budget travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832