Maison à SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE, 53220 - 4 pièces 91m²

Maison plain-pied

Sous compromis

Description du bien

Maison de plain-pied située à seulement 350 mètres du centre du village, offrant une vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.

**Caractéristiques principales :**

- Cuisine aménagée
- Salle à manger
- Salon
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC
- Buanderie

**Extérieur :**

- Terrain de 611 m²
- Abri de jardin sur dalle béton
- Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris des camping-cars

**Localisation :**

- Saint-Mars-sur-la-Futaie
- 3 minutes de Landivy, Pontmain, Montaudin
- 15 minutes d'Ernée et Gorron
- 25 minutes de Fougères
- 50 minutes du Mont-Saint-Michel et d'Avranches

Avec cette configuration, vous pourriez savourer la paix de la campagne tout en ayant la possibilité de rejoindre la mer en moins d'une heure pour des journées de détente au bord de l'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 100 €
Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262