Maison à SAINT-MARC-LE-BLANC, 35460 - 5 pièces 105m²

Maison en pierre 105 m², 5 pièces sur 620 m² de terrain

Située au calme en campagne dans un petit hameau à seulement 2 kms du bourg et de toutes ses commodités, venez posez vos valises et découvrir le charme atypique de cette belle maison en pierre rénovée avec goût développant 105 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc, Une grande buanderie de 35 m², un spacieux et lumineux salon-séjour de 35 m² sur parquet bois avec poêle à granulés.
Au 1er demi niveau, deux chambres et wc.
Au 2nd demi niveau, une grande et lumineuse chambre parentale.
Une terrasse exposée sud sans aucun vis à vis, un abri de jardin le tout implanté sur et avec 620 m² de terrain.
Travaux récents de 2022: cuisine, salle d'eau, vmc double flux.
Cour enrobée avec possibilité de stationner quatre véhicules.
Idéalement située, à 10 min de St Brice en Coglès, 20 min de Fougères et St Aubin du Cormier et 35 min de Cesson Sévigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1020€ et 1430€ par an

• Référence : 159396
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 617m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse