Maison à SAINT-MALO, 35400 - 6 pièces 125m²

MAISON 6 PIÈCES - SOUS-SOL - SECTEUR CALME

Exclusivité

Description du bien

A Saint-Malo, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités (commerces à 300 m, arrêt de bus à 150 m), et de la plage (1 200 m), maison de 125 m2 (110 habitables) couverte en ardoise naturelle, sur sous-sol total. Terrain clos de 530 m2.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc.
- A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier (isolation faite).
Des travaux seront nécessaires pour lui donner une seconde jeunesse.
Cette maison n'est ni en zone de submersion marine, ni en zone inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289