Maison à Saint-Malo, 35400 - 6 pièces 132m²

BORD DE RANCE / MAISON EN PIERRE

Charmante maison en pierre comprenant 3 logements. Elle se compose de la façon suivante:

-logement n°1: au rez-de-chaussée, appartement comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, chambre, salle d'eau et wc.

-logement n°2 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, salle d'eau, chambre avec placard, wc.

-logement n°3 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, placards, wc.

Elle bénéficie d'une petite cour de 7m2.

Ce bien est situé à 5mn de Saint-Malo dans le centre bourg de Saint-Suliac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2480€ et 3400€ par an

• Référence : 175549
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 111m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin