Maison à SAINT-MALO, 35400 - 11 pièces 380m²

Propriété de caractère avec gîtes – Cadre bucolique

Description du bien

Situé dans un hameau au calme, découvrez cette magnifique propriété, idéale pour une grande famille ou/et une exploitation en gîtes, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.

La maison principale offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec poêle et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC. Les volumes sont généreux avec environ 3m de hauteur sous plafond. Le dernier étage abrite un grenier aménagé avec poêle, offrant un bel espace supplémentaire.

Deux logements indépendants, aménagés en gîtes, complètent ce bien.

Le tout est implanté sur un vaste terrain sans vis-à-vis d’environ 5000 m², offrant calme et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773