Maison à SAINT-MALO, 35400 - 5 pièces 125m²

Maison 125 m² à SAINT MALO

Située à Saint-Malo dans le quartier prisé de Paramé/petit Paramé (35400), cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et à seulement 2 km de la plage. Cette ville animée offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant commodités et charme côtier.

Sur une terrain de 218 m², la maison de 125 m² comprend un garage, une place de parking et un cellier.

À l'intérieur, cette maison T5 de 2023 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Avec ses 5 pièces, cet agencement moderne et fonctionnel offre un confort optimal pour ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 270€ et 365€ par an

• Référence : 172094
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 218m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2023
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin