Maison à SAINT-MALO, 35400 - 7 pièces 185m²

MAISON 7 PIÈCES - 185 M2 - AU CALME

SAINT-MALO : Maison indépendante de 185 m2 habitables composée de 7 pièces principales en parfait état, sur un terrain clos de 750 m2 sans vis-à-vis comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte équipée-aménagée de 60 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, arrière-cuisine/buanderie, deux chambres (dont une de 20 m2), salle d'eau (douche italienne), wc, cellier et garage attenant.
- A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bains avec wc, salle d'eau (douche italienne).
Vous apprécierez ses prestations de qualité, la luminosité et le volume des pièces, le calme, ainsi que la proximité des commodités et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 897 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 865 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1060€ et 1510€ par an

• Référence : 171265
• Surface : 185m²
• Surface Terrain : 749m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2014
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse