Maison à Saint-Malo, 35400 - 6 pièces 138m²

MAISON A VENDRE environs de SAINT MALO,

A 20 min de St Malo seulement, venez découvrir cette charmante propriété d'environ 138 m² nichée dans un cadre bucolique avec vue sur le Mont Dol.
Le rez-de-chaussée est ainsi composé : vaste hall, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre, wc indépendant et salle d'eau.
A l'étage, depuis un agréable palier : trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, deux greniers. (L'aménagement de ces derniers permettrait de gagner 25m² de surface habitable)
Le grand sous-sol, de 80m², dispose d'un double garage.
A l'extérieur, à l'écart de la construction principale, un garage indépendant permet d’accueillir bateau ou camping-car.
Beau terrain arboré de 8675 m2. Portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3310€ et 4540€ par an

• Référence : 170738
• Surface : 138m²
• Surface Terrain : 8675m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1967
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin