Maison à SAINT-MALO, 35400 - 6 pièces 134m²

AU CALME / PROCHE PLAGE / MAISON 6 PIÈCES

Au cœur du quartier "Le Rosais" dans une rue au calme très recherchée et à 5mn à pied de la plage, maison 6 pièces de 134m2 habitable.
Cette maison est composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc.
- Au premier étage : dégagement, 3 chambres (parquet chêne), salle d'eau, wc, débarras de 23m2 non isolé.
Combles aménageable de 18m2 au sol.
Garage de 29m2.
Jardin clos exposé Sud/Ouest de 400m2 environ.
Cour à l'avant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2110€ et 2890€ par an

• Référence : 139733
• Surface : 134m²
• Surface Terrain : 509m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1984
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin