Maison à SAINT-LUNAIRE, 35800 - 7 pièces 163m²

MAISON DE 163 M2 (7 PIÈCES) - TERRAIN DE 1576 M2

SAINT-LUNAIRE : à 7/8 mn à vélo des plages, maison 7 pièces de 180 m2 utiles (163 m2 habitables) en très bon état, sur un terrain clos de 1576 m2.
Elle comprends :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée-aménagée, deux chambres, salle de bains (baignoire, douche et wc), wc, garage.
- A l'étage : mezzanine, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau, wc.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux et l'absence de vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1280€ et 1800€ par an

• Référence : 182250
• Surface : 163m²
• Surface Terrain : 1576m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2007
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse