Maison à SAINT-LOUP, 50300 - 5 pièces 90m²

Fermette à moins de 10 mins d'Avranches

Céline GIROULT vous présente, à Saint-Loup (50300), cette maison en pierre avec dépendances s'étendant sur un terrain de 43 000 m² et offrant un cadre paisible à la campagne, tout en étant située à moins de 10 mins d'Avranches et de l'autoroute A84, proche de toutes les commodités telles que école, lycée, collège, crèche, commerces, et centre-ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété offre des vues dégagées sur le jardin et la campagne, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme environnant. L'ensemble dispose également d'une grande dépendance à usage de garage et de stockages ainsi que d'une ancienne stabulation et d'une cour pour le stationnement. Possibilité d'acquérir 3.5ha en plus !

La maison de 90 m² présente un agencement en plain-pied avec une cuisine avec cheminée, une salle à manger, un couloir desservant deux chambres, wc et salle d'eau. A l'étage : une chambre avec grenier. Dotée de menuiseries en double vitrage, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'habitation. L'espace habitable est confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3150€ et 4310€ par an

• Référence : 173209
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 43000m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin