Maison à Saint-Léonard-en-Beauce, 41370 - 6 pièces 194m²

A 15 minutes de Mer et Beauce la Romaine. Maison familiale de 6 pièces, 4 chambres, 194 m2. Terrain de 3700 m2.

Description du bien

Située à 15 minutes de l'Autoroute à Mer, à 2 minutes de la Station-Service et des Boutiques Beauceronnes de Marchenoir, à 6 minutes des commerces, soins médicaux et collège à Oucques la Nouvelle, à 2 minutes d'une école primaire. Cette grande maison de construction traditionnelle, habitable de suite, accueillera une famille, pour y résider à plein temps, ou pour s'y retrouver en vacances.
Bâtie sur un sous-sol complet, sa cuisine d'été de 35 m2 vous permettra d'organiser des repas en plein air. En complément : une salle d'eau + WC et un garage d'environ 50 m2 + dégagements.
Au rez-de-jardin : une cuisine indépendante, un salon/séjour de 44 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC.
A l'étage : deux chambres, un WC, un grenier aménageable.
A l'extérieur : une grande terrasse devant la maison, à l'abri du soleil avec un store banne et une joue latérale. Le hangar de 200 m2 peut abriter des engins agricoles. Pour le confort, un puits canadien vous assure par ventilation d'air : de l'air chaud l'hiver, de l'air frais l'été. Un terrain de 3700 m2 arboré et paysagé vous garantit un dépaysement total. Consommation énergie réelle en 2021 : 3500 € TTC. Contactez moi pour une visite : Patricia Costil - 06 30 21 84 80 - Email : patricia.costil@megagence.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 0630218480, E-mail : patricia.costil@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

Diagnostics de performance énergétique