Maison à SAINT-LAURENT-DE-LA-CABRERISSE, 11220 - 5 pièces 108m²

Maison de plain pied avec garage et jardin

Située au calme, à Saint Laurent de la Cabrerisse, village pourvu de tous commerces et services, cette charmante villa de plain pied libre sur trois faces est implantée sur un terrain clos et arboré d'une surface de 568m². La maison dispose d'un hall d'entrée avec placards donnant accès à un vaste salon/séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés, de deux chambres, une seconde salle d'eau et wc séparés. Elle offre également un grand garage d'environ 30m² avec mezzanine donnant accès à un cour intérieure de 8m² et d'une dépendance de 12m² avec eau et électricité.
Belles prestations: Portail, garage et volets roulants électriques, moustiquaires et climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 000 €
Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : elodie.deybach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 990€ et 1380€ par an

• Référence : 132211
• Surface : 108m²
• Surface Terrain : 568m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin