Maison à Saint-Just-Malmont, 43240 - 6 pièces 140m²

Maison en pierre totalement rénovée

Vous appréciez les chemins de campagne, favorisez le calme et une vue apaisante pour votre projet immobilier? Situé à proximité du village et des accès RN, cette villa en pierre est construite sur une parcelle de 510 m² de terrain entièrement clos. Vous apprécierez les 140 m² habitables composés de volumes entièrement ouverts sur la pièce à vivre. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne.
Les +: le garage et une grande dépendance en sous-sol.
- Piscine 6 X3.5 exposée plein sud, chauffée par PAC
- Isolation performante Laine de verre 140 et Toiture isolée en 350 soufflée
- Cachet et standing alliant parfaitement l'ancien et le moderne.
- Chauffage assuré par pompe à chaleur Air / eau et eau sanitaire par thermodynamique
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 900 €
Plus de photos et Visite Virtuelle sur demande.
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 680€ et 980€ par an

• Référence : 147427
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 517m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1940
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin