Maison à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, 35430 - 8 pièces 216m²
BEL ENVIRONNEMENT CALME / VUE RANCE / PLAIN-PIED / PLAGE A PIED
À 5mn de Saint-Malo et 200m d'une plage, cette maison présente une orientations plein sud avec une vue imprenable sur la Rance et ses paysages dans plusieurs pièces de la maison. Vous trouverez les premiers commerces à 800m, également tous les commerces à 2 kilomètres.
Son entrée distribue un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée. Ses portes fenêtre s’ouvrent sur le jardin-terrasse vue Rance. Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres dont une vue rance, un bureau, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, vaste dégagement distribuant quatre chambres et deux salles de bain.
Le sous-sol de 188m2 se présente comme suit : un garage voiture, une buanderie, une cave à vin, un atelier, une salle de jeu
Un jardin paysagé clos avec une maison de jardin complète ce bien.
Le tout en parfait état, rénovée entièrement il y a dix ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 398 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 350 000 €
Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
- Référence : 127473
- Surface : 216m²
- Surface Terrain : 1467m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Année de construction : 1978
- Salles de bain : 3
- WC : 2
- Cave : 1
- Nombre de parkings : 4
- Garage / Parking
- Jardin
- Balcon / Terrasse
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