Maison à SAINT-JEAN-SUR-COUESNON, 35140 - 7 pièces 190m²

Longère en pierre 190 m², 7 pièces, 2100 m² de terrain

Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Couesnon (35140), dans un cadre paisible et verdoyant, coup de cœur assurée pour cette longère en pierre de 190 m² entièrement rénovée développant des espaces généreux, fonctionnels et harmonieusement agencés.
Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un wc.
À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains offrant confort et intimité pour toute la famille.
Une belle terrasse semi couverte d'environ 60 m² avec barbecue, four à pain pour profiter de moments conviviaux.
Le cellier de 25 m² attenant offre un espace de rangement pratique.
Un garage double complète cet ensemble chaleureux, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2100 m² offrant un espace extérieur authentique pour profiter du calme et de la nature environnante.
Portail électrique, alarme, terrain piscinable.
A seulement 5 min de St Aubin du Cormier, 30 min de Rennes et 20 min de Fougères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1109€ et 1501€ par an

• Référence : 171681
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 2100m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1780
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin