Maison à Saint-Jean-de-Monts, 85160 - 5 pièces 105m²

AU CALME D'UNE IMPASSE, SANS VIS A VIS !!!

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Monts (85160), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché proche de la mer, offrant un cadre de vie paisible et typiquement vendéen. La proximité de la forêt et des activités de loisirs en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La maison, construite en 1980, s'étend sur un terrain généreux de 897 m², comprenant 5 places de parking, une véranda de 22 m² et un studio indépendant de 26 m². L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour profiter du climat agréable de la région.

À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Luminosité, espace et indépendance caractérisent cet intérieur chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1080€ et 1520€ par an

• Référence : 169525
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 897m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin