Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 6 pièces 169m²

Maison Charentaise

Venez découvrir cette jolie charentaise atypique situé à 12 minutes de St Jean d'Angély, 14 minutes de Matha dans un secteur calme de Varaize, cette propriété offre un cadre authentique de la Charente-Maritime. Nichée dans un environnement verdoyant.

Cette maison charentaise de 169 m² sur un terrain de 4119 m² propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un local technique, un couloir avec rangement et un auvent clos. À l'étage, un bureau, une salle de bain et les 3 chambres offrent un espace intime et cosy. Un appentis, un hangar et une dépendance complètent cet ensemble immobilier offrant un potentiel de vie paisible et fonctionnel dans un cadre champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1537€ et 2079€ par an

• Référence : 174097
• Surface : 169m²
• Surface Terrain : 4119m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin