Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 7 pièces 216m²

Maison 3 pièces et son gîte

Située à Bernay-Saint-Martin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, et espaces verts, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Sur un terrain de 1870 m², cette propriété comprend une maison principale de 124 m² et une seconde maison de 92 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ( projet familial, gîte, investissement locatif ...). Un jardin piscinable spacieux et deux garages complètent l'extérieur de ce bien.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et d'un grenier aménageable ainsi qu'une belle cave voûtée. La seconde maison propose une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres à l'étage. À noter que le chauffage est électrique, et les huisseries sont en double vitrage.

Ne tardez pas à visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 000 €
Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2330€ et 3180€ par an

• Référence : 171293
• Surface : 216m²
• Surface Terrain : 1870m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1821
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin