Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 6 pièces 202m²

Corps de ferme avec maison de maître restaurée

Située dans un charmant petite village avec commodités, à 15 kilomètres de Saint Jean d'Angely, en direction de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible,
calme et serein. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les aménagements extérieurs comprennent un vaste jardin, une cour spacieuse entourée de pelouses, plusieurs places de parkings et de magnifiques dépendances (environ 400 m2) en parties rénovées.

La maison de maître est entièrement rénovée, moderne, tout confort, avec une surface habitable de 202 m² (chauffage au sol). Elle se compose de : 4 chambres, 1 grande cuisine, 2 WC et 2 salles de bain. A l'extérieur, plusieurs dépendances sont partiellement restaurées avec des toitures neuves.

Vous avez un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ? Alors, venez poser vos valises et entamez sereinement, la fin des restaurations !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2074€ et 2806€ par an

• Référence : 170362
• Surface : 202m²
• Surface Terrain : 2972m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse