Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 6 pièces 137m²

Proche CENTRE VILLE SAINT JEAN D'ANGELY

Située à 5 minutes à pieds de toutes les commodités, écoles et commerces, Superbe Maison des années 30, entièrement rénovée avec gout en 2023, d'une surface habitable de 137m², comprenant un grand séjour salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rez de chaussée, et une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, deux wc séparés.
Grand terrain arboré de 1748 m² environ, petits toits à finir de rénover.
Doubles vitrages, pompe à chaleur air/air réversible, thermostat, isolation, électricité et plomberie refaite à neuf.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1300€ et 1820€ par an

• Référence : 164751
• Surface : 137m²
• Surface Terrain : 1748m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin