Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 6 pièces 117m²

SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE CENTRE VILLE

Maison de ville plain pied proche des commerces a pied avec jardin clos sans vis a vis et Garage indépendant.
Cette maison peut faire l'objet de 2 logements avec les accès indépendant pour curiste ou hébergement familiale ( parents ou autres)
La maison se compose d'une entrée avec grand placard distribuant deux chambres de 12 et 14 m² une salle de bain, un WC indépendant , une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée de chaussée deux chambres avec portes fenetres une buanderie arrière cuisine cellier une cave l'ensemble avec accès direct et indépendant sur le jardin .( on pourrait se projeter pour un deuxième logement en aménageant une deuxième salle d'eau et kitchenette .)
stationnement possible dans le jardin avec accès sur la rue.
Tout à l égout double vitrage chauffage gaz de ville fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1840€ et 2520€ par an

• Référence : 162966
• Surface : 117m²
• Surface Terrain : 392m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1965
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin