Maison à SAINT-JEAN-BONNEFONDS, 42650 - 4 pièces 110m²

Secteur Le Fay / Saint-Jean Bonnefonds

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Découvrez votre villa située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Jean Bonnefonds. avec ses 110 m² habitables environ sur une parcelle de 210m² environ, rénovée en 2022.
Le bien, idéalement exposé Sud-Est, et le terrain est entièrement clos. Vous accédez à la cour via un portail motorisé. En rez-de chaussée, un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine moderne équipée vous permet une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur grâce à une baie vitrée en aluminium.
Chacune des pièces est spacieuse et vous y jouissez d'un ensoleillement idéal.
L'espace nuit est composé de 2 chambres: en niveau intermédiaire, votre suite parentale avec douche à l'italienne. Les combles sont aménagées d'une 2nde chambre et d'une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal à l'étage.
Situation idéale, vous profitez de la campagne à proximité de la ville et des axes routiers.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Visite virtuelle sur demande.
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 200 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075