Maison à SAINT-JAL, 19700 - 5 pièces 143m²

Belle maison traditionnelle 4/5 chambres

Exclusivité

Description du bien

Située au calme, belle maison de construction traditionnelle en pierre datant de 1980, couverte en ardoises de Pays sur un beau terrain arboré de 2475 m².
Très spacieuse et de bonne facture, cette maison d'environ 143 m² offre :
-En sous-sol, un garage de 42 m², une buanderie-chaufferie de 13 m², une pièce aménagée de 16 m² à usage de cellier et une cave de 11 m².
-Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec porte-fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée de 17 m² équipée d'une cuisinière à bois ouvrant également sur les extérieurs, deux chambres de 14 m² et 13 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
-Au 2eme étage, un grand palier dessert deux chambres mansardées avec chacune son dressing, une salle de bains, un WC indépendant, deux pièces aménagées en enfilade (18 m² au total) non chauffées à usage de chambre avec grand dressing et un petit grenier isolé à usage de stockage.
La pièce de vie, la cuisine et les deux chambres en rez de chaussée disposent d'une climatisation réversible.
Menuiseries en bois avec simple vitrage, Chaudière mixte au fuel.
Prévoir des travaux de remises aux normes électriques, d'isolation et un rafraichissement général.
Beau terrain arboré de 2475 m², piscinable, entièrement clôturé avec allée goudronnée.
Tout à l'égout.
A 7 min de Seilhac, 10 min d'Uzerche
A 20 min de Tulle, 30 min de Brive
Autoroute A20 à 7 minutes et A89 à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355