Maison à SAINT-HILAIRE-PEYROUX, 19560 - 6 pièces 150m²

Maison 4/5 chambres en position dominante entre Brive et Tulle avec Vue

Vendu

Description du bien

Offre d'achat acceptée
Située à 15 minutes de Brive et Tulle, en position dominante, avec belle vue dégagée, maison élevée sur sous-sol semi-enterré, couverte en tuiles, élevée sur un terrain de 1627 m².

Datant de 2007, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable d'environ 150 m² :
-Au rez de chaussée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée (54m²) ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur la campagne environnante, trois chambres (15.40m², 11m² et 10.60m²) dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau (douche à l'Italienne) indépendante et un WC séparé.
-En sous-sol, un bureau-atelier de 20 m² , une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'Italienne) et dressing pour un total de plus de 15 m², un WC séparé, un atelier-bureau chauffé de 20m², un vaste sous-sol de 70 m² carrelé à usage de garage, buanderie, cave, atelier et de stockage et un deuxième garage attenant. Les deux portes de garage sont motorisées.

Chauffage au sol électrique et radiateurs individuels.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
La maison sise sur un terrain de 1627 m², entièrement clôturé pour une partie du jardin, avec portail motorisé et portillon. Un abri de jardin en bois, un appentis, un auvent et deux récupérateurs d'eau de pluie complètent cet ensemble.
Électricité aux normes. Bon diagnostic de performance électrique.
Assainissement individuel aux normes.
A 7 minutes de toutes les commodités (Super U).
Brive et Tulle à 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355